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Fin de bail et garantie locative : la checklist

En bref. Avec un bail de 9 ans, le préavis du locataire dure 3 mois dans les trois régions. Partir dans les trois premières années coûte une indemnité de 1 à 3 mois de loyer. La garantie revient sur un accord écrit signé par vous deux, après l’état des lieux de sortie.

Rédaction Mon Bail · relu le

Les 10 étapes

  1. Bail de 9 ans, courte durée, étudiant ou colocation : les règles changent.Le bail de courte durée

  2. Sans enregistrement, vous partez souvent sans préavis ni indemnité.Bail non enregistré

  3. L’indemnité dépend de la date de fin du préavis, pas de la date de la lettre.Calculer le préavis

  4. Le préavis commence le 1er du mois suivant.Le modèle de lettre

  5. Le préavis du bailleur

  6. Les règles de sortie

  9. La banque libère l’argent sur cet accord écrit, ou sur un jugement.La lettre de restitution

  10. À Bruxelles, 2 mois après la remise des clés pour les baux récents. Ailleurs, aucun délai fixe dans nos sources.Se faire aider

Sources

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