À propos

Mon Bail répond aux questions qu’un locataire, un bailleur ou un acheteur se pose en Belgique : indexer un loyer, donner son préavis, récupérer sa garantie, enregistrer un bail, calculer les droits d’enregistrement. La réponse dépend de la région. Le site la donne pour la Wallonie, Bruxelles et la Flandre, en français, avec le texte officiel à chaque fois.

Une règle, une région, une date, une source

Chaque guide cite la page officielle (administration régionale, SPF Finances, Statbel, Moniteur belge) et indique la date à laquelle elle a été relue. Quand une règle a changé, par exemple la limitation de l’indexation selon le certificat PEB en 2022-2023, la date d’entrée en vigueur figure dans le texte. Quand deux sources officielles se contredisent, le guide le dit et renvoie à l’administration compétente plutôt que de trancher.

Des outils gratuits, sans compte

Les outils calculent dans votre navigateur. Rien n’est envoyé ni conservé. Le résultat affiche la formule et les indices utilisés, pour que vous puissiez le refaire à la main ou le comparer au calculateur officiel. L’indice santé vient de l’open data de Statbel et se met à jour chaque mois.

Comment le site est financé

Par des partenariats : liens affiliés signalés comme tels, articles sponsorisés étiquetés, fiches « Partenaire » dans l’annuaire. Rien de payé n’est présenté comme un avis. Les comparatifs ne se vendent pas.

Ce que le site n’est pas

Un conseil juridique. Les guides donnent la règle générale et sa source. Votre bail, votre commune ou votre situation peuvent y déroger. Pour un cas précis, les services régionaux d’information sur le bail et les syndicats de locataires ou de propriétaires de l’annuaire répondent gratuitement ou presque.

Une erreur, une règle qui a changé ?

Écrivez à hello@owlistic-design.be en indiquant la page. La correction est faite vite et la date de relecture mise à jour. L’éditeur du site figure dans les mentions légales.