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Allocation loyer 2026 : conditions Bruxelles et Wallonie

190,46 € par mois à Bruxelles, plus un montant par enfant ; 125 à 185 € en Wallonie. Conditions 2026, plafonds, démarche et contacts.

La rédaction de Mon Bail · relu le

Publié le · 5 min de lecture

En bref. L’allocation loyer est une aide mensuelle de la Région pour les locataires à petits revenus. À Bruxelles, elle vaut 190,46 € par mois, plus un montant par enfant. En Wallonie, l’allocation d’attente logement vaut 125 €, jusqu’à 185 €. Dans les deux cas, il faut être inscrit comme candidat à un logement social.

À qui elle s’adresse

On l’imagine souvent comme une aide pour tous les locataires. Ce n’est pas le cas. Elle aide à tenir en attendant un logement social, ce qui peut prendre des années.

Les deux régions demandent la même base :

  1. Vous louez dans le privé, dans la région, et vous y êtes domicilié.
  2. Vos revenus sont sous un plafond.
  3. Vous êtes candidat à un logement social.
  4. Vous n’êtes pas propriétaire d’un logement.

Un logement loué par une agence immobilière sociale ou une société de logement public n’y donne pas droit.

Bruxelles : l’allocation loyer

Les conditions

  • Être inscrit auprès d’une des 16 sociétés de logement social (SISP).
  • Avoir au moins 2 titres de priorité si vous élevez seul vos enfants, 6 dans les autres cas.
  • Ne pas être propriétaire, ni vous ni personne du ménage.
  • Louer un logement de résidence principale à Bruxelles, qui n’appartient pas à un parent jusqu’au 2e degré.

Votre société de logement vous dit combien de titres de priorité vous avez. Demandez-le avant de remplir la demande.

Ménage Plafond de revenus annuels
Isolé 16 408,11 €
Plusieurs personnes 22 174,69 €
Parent seul avec enfant 29 236,66 €

Ces plafonds valent au 1er septembre 2026. Pour une demande en 2026, on regarde vos revenus imposables de 2023.

Les montants

Ménage Par mois En plus, par enfant
Parent seul, revenus jusqu’à 22 174,69 € 190,46 € 47,62 €
Parent seul, revenus plus élevés 142,85 € 47,62 €
Autres ménages 190,46 € 23,81 €

Exemple : une mère seule avec deux enfants et 20 000 € de revenus reçoit 190,46 € + 2 × 47,62 €, soit 285,70 € par mois.

L’allocation dure 5 ans. Elle peut être prolongée 5 ans si vous remplissez toujours les conditions.

La demande

En ligne, sur le portail IRISbox avec votre carte d’identité ou itsme. Ou sur papier, envoyé en recommandé à Bruxelles Logement, Direction Allocations Loyer, place Saint-Lazare 2, 1035 Bruxelles. Les conditions doivent être remplies le jour de la demande.

Wallonie : l’allocation d’attente logement

Les conditions

  • Être candidat à un logement social depuis plus de 18 mois, avec un numéro de candidature.
  • Louer un logement privé en Wallonie et y vivre.
  • Avoir 18 ans, ou être mineur émancipé.
Ménage Plafond de revenus imposables (2026)
Isolé 18 300 €
Cohabitants 24 900 €
Par enfant à charge ou personne handicapée + 3 400 €

Pour 2026, ce sont vos revenus de 2024 qui comptent.

Le montant

125 € par mois, plus 20 € par enfant à charge et 20 € par personne handicapée. Le total ne dépasse pas 185 €.

Exemple : un couple avec deux enfants reçoit 125 € + 2 × 20 €, soit 165 € par mois.

La demande

Vous la faites en renouvelant votre candidature au logement social. Le formulaire est joint au courrier de la société de logement. Vous le remplissez, le signez et le renvoyez à cette société. Vous pouvez le faire avant les 18 mois, mais le versement ne commence qu’après.

À faire

  1. Pas encore inscrit pour un logement social ? Faites-le maintenant : l’attente compte.
  2. Retrouvez votre avertissement-extrait de rôle de l’année demandée et comparez avec le plafond.
  3. Envoyez la demande, et gardez la preuve d’envoi.
  4. Signalez tout déménagement ou changement de ménage.

Qui contacter

Région Pour quoi Contact
Bruxelles allocation loyer et relogement Bruxelles Logement, 0800 40 400 (lundi, mercredi, vendredi, 9 h à 12 h), adil@sprb.brussels
Wallonie allocation d’attente SPW Logement, 081 33 22 33, allocation.attente.logement@spw.wallonie.be
Wallonie ADeL SPW Logement, 081 33 22 32, adel.logement@spw.wallonie.be
Wallonie conseil, aide au dossier Info-Conseils Logement, 081 33 21 11

Le CPAS et le service logement de votre commune aident aussi à remplir les formulaires.

Cas particuliers

Ces aides ne concernent que ceux qui quittent un logement dangereux, trop petit, ou la rue.

Bruxelles : vous avez quitté un logement interdit, des violences ou la rue

L’allocation d’accompagnement au relogement vise ceux qui ont déménagé il y a moins de 6 mois pour l’une de ces raisons. Elle comprend une aide au déménagement de 952,30 €, plus 95,23 € par enfant. S’y ajoute une aide au loyer de 190,46 € par mois (142,85 € au-delà de 22 174,69 € de revenus), pendant 3 ans au plus.

Wallonie : vous quittez un logement insalubre ou surpeuplé

L’ADeL (allocation de déménagement et de loyer) aide à passer d’un logement inhabitable, surpeuplé ou inadapté, ou de la rue, vers un logement sain. Plafonds de revenus : les mêmes que pour l’allocation d’attente.

  • Déménagement : 400 €, plus 20 % par enfant ou personne handicapée.
  • Loyer : la différence entre l’ancien et le nouveau loyer, 100 € par mois au plus, pendant 2 ans renouvelables.

Demandez-la dans les 6 mois de la signature du nouveau bail. Elle ne se cumule pas avec l’allocation d’attente.

Pour aller plus loin

Questions fréquentes

Je suis jeune et je loue mon premier appartement. Y ai-je droit ?

Pas pour ce seul motif. À Bruxelles comme en Wallonie, l’allocation loyer vise surtout les ménages à petits revenus inscrits pour un logement social. L’âge ne compte pas.

Je ne suis pas inscrit pour un logement social. Est-ce trop tard ?

Non, mais l’aide ne viendra pas tout de suite. À Bruxelles, il faut assez de titres de priorité sur la liste. En Wallonie, l’allocation commence après 18 mois de candidature.

Mon bailleur est mon oncle. Ça pose problème ?

À Bruxelles, un bail avec un parent jusqu’au 2e degré exclut l’allocation : parents, enfants, grands-parents, frères et sœurs. Un oncle est au 3e degré, il n’est donc pas visé.

Puis-je cumuler l’allocation loyer et une autre aide ?

À Bruxelles, pas avec une autre aide au loyer en cours. En Wallonie, l’allocation d’attente et l’ADeL ne se cumulent pas. L’allocation d’attente se cumule avec l’aide d’une agence immobilière sociale, jusqu’à 225 € par mois.

Qui peut m’aider à remplir le formulaire ?

Le CPAS, le service logement de votre commune ou une association d’insertion par le logement. En Wallonie, les permanences Info-Conseils Logement du SPW aussi.

Sources

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