Primes rénovation en Wallonie : les prêts qui les remplacent

En bref. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie ne verse plus de primes classiques pour rénover. Elle prête à la place, souvent à 0 %. Pour la plupart des ménages, une partie du prêt n’est pas à rembourser. Il faut un audit avant les travaux, et un logement en PEB E, F ou G.

Les chiffres de cette page viennent de l’annonce du Gouvernement wallon, publiée le 17 juillet 2026 et mise à jour le 25 septembre 2026. Vérifiez votre cas auprès du prêteur avant de signer un devis.

Ce qui a changé

Le régime temporaire de primes a couru du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. Depuis, l’aide passe par deux prêts :

1. Rénopack : prêt à 0 %, avec une réduction du montant à rembourser. Pour les ménages des catégories de revenus C1, C2 et C3.
2. Rénoprêt : prêt à 0 % ou à taux préférentiel. Pour la catégorie C4, les bailleurs et les copropriétés.

Le PEB est le certificat de performance énergétique du logement, de A (très bon) à G (très mauvais).

Quel logement est visé

Une dérogation est possible si ce label est impossible à atteindre, pour des raisons techniques, pratiques ou de coût.

Votre catégorie de revenus

On regarde le revenu imposable du ménage. Il baisse de 5 000 € par personne à charge.

Les ménages C1 à C3 empruntent à 0 %. Le taux du C4 est annoncé comme « variable ». Il n’est pas chiffré. La réduction monte de 5 points si vous utilisez des éco-matériaux.

Combien emprunter

L’aide se calcule sur l’ensemble des travaux, pas poste par poste.

Exemple

Ce calcul suit l’annonce de la Région. Le contrat du prêteur fait foi.

• Ménage C2, maison en PEB F.
• Travaux et audit : 40 000 €, empruntés à 0 %.
• Réduction de 40 % : 16 000 €.
• Reste à rembourser : 24 000 €, sans intérêts.

La durée du remboursement n’est pas encore publiée. Le calculateur de capacité d’emprunt vous aide à voir ce que votre budget supporte en plus d’un crédit logement.

L’audit, avant tout

L’audit établit le PEB, liste les travaux utiles et les met dans l’ordre. Il doit dater d’un an au plus au moment de la demande. Son coût entre dans le prêt.

Ce point ne concerne que les ménages C1. Sans audit récent, le prêteur peut estimer le label lui-même.

Qui peut demander

Ce point concerne les propriétaires et les bailleurs.

• Rénopack : vous avez un droit réel sur le logement, en général la propriété. Vous y habitez dans les 24 mois du prêt. Vous n’êtes pas propriétaire de plusieurs logements.
• Rénoprêt : ménages C4, bailleurs et associations de copropriétaires.

Un locataire ne peut pas demander ces prêts. Le PEB compte pourtant aussi pour lui : il peut limiter l’indexation de certains baux. Le guide PEB et indexation l’explique.

Ce qui reste à confirmer

La Région n’a pas encore publié tout le détail. Trois points restent ouverts :

1. la durée de remboursement ;
2. le taux du Rénoprêt pour la catégorie C4 ;
3. le sort des demandes de prime introduites avant le 1er octobre 2026.

Test Achats annonçait dès janvier 2026 un système « principalement axé sur l’octroi de prêts ». Les deux sources concordent sur ce point.

Ce que vous faites maintenant

1. Retrouvez votre certificat PEB. S’il est en D ou mieux, ces prêts ne vous visent pas, sauf dérogation.
2. Calculez votre catégorie avec votre dernier avertissement-extrait de rôle. Retirez 5 000 € par personne à charge.
3. Faites réaliser l’audit avant de demander des devis.
4. Contactez un guichet énergie ou un prêteur. La SWCS et le Fonds du Logement de Wallonie sont dans l’annuaire des fonds. Le portail Énergie Wallonie est dans l’annuaire énergie.
5. Vous achetez un logement à rénover ? Les droits d’enregistrement en Wallonie restent à 3 % si c’est votre seul logement.